Οι διαδικασίες της συμφωνίας για την μεταβίβαση του Αστέρα Βουλιαγμένης στο αραβικό fund της Jermyn Street,φαίνεται ότι επιταχύνονται με την προοπτική να ολοκληρωθούν εντός των επόμενων εβδομάδων, καθώς τον Νοέμβριο σταματούν οι κρατήσεις στο ξενοδοχείο και στο τέλος του χρόνου ξεκινούν οι εργασίες.
Ήδη, βρίσκεται στο Συμβούλιο της Επικρατείας το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ), την ίδια στιγμή που δρομολογούνται οι διαδικασίες για την αναμενόμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με εισφορά σε είδος με στόχο τη μεταβίβαση τμήματος της έκτασης στο ΤΑΙΠΕΔ, ενώ οι συζητήσεις είναι προχωρημένες και με αρχιτεκτονικά γραφεία που πρόκειται να αναλάβουν την ανακαίνιση του συγκροτήματος. Κι όλα αυτά, ενώ είναι πολύ πιθανό να υπάρξουν εξελίξεις μεταξύ Τούρκων και Αράβων στο εσωτερικό του μετοχικού σχήματος της Jermyn Street, η οποία έχει πλειοδοτήσει στο διαγωνισμό της Εθνικής Τράπεζας και του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου για την αγορά του 90% της Αστήρ Παλλάς έναντι 400 εκατ. ευρώ.
Επιπλέον, ο όμιλος τελειώνει και με τις παλιές εκκρεμότητες- βλ. Starwood- με την οποία στο τέλος Ιουνίου υπέγραψε συμφωνητικό λύσης και εκκαθάρισης. Όπως προβλέπεται στο συμφωνητικό, η Starwood παύει να διαχειρίζεται το ξενοδοχειακό συγκρότημα από τα μέσα του ερχόμενου Νοεμβρίου, ενώ προς επίτευξη της συμφωνίας αυτής, η Αστήρ καταβάλλει στην Starwood το ποσό των 808 χιλ. ευρώ, το οποίο επιβαρύνει τα αποτελέσματα του 2014.
Το ΕΣΧΑΔΑ και οι αρχιτέκτονες
Όσον αφορά στο φάκελο που έχει κατατεθεί στο ΣτΕ περιλαμβάνει πέντε ζώνες σε έκταση 302 στρεμμάτων:
Στην πρώτη και μεγαλύτερη ζώνη, επιφάνειας 201.425 τ.μ., επιτρέπεται η δόμηση 56.500 τ.μ., εκ των οποίων τα 17.000 τ.μ. αφορούν αποκλειστικά στις ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και στα 39.500 τ.μ. κυρίως αυτοτελείς πολυτελείς κατοικίες. Σημαντικό είναι το γεγονός ότι παρέχεται η δυνατότητα συνένωσης των υφιστάμενων καμπανών ή δημιουργίας νέων και μετατροπής τους σε κατοικίες, ενώ ο συνολικός αριθμός των καμπανών και των υπερπολυτελών κατοικιών δεν θα ξεπερνά τις 100. Σε αυτή τη ζώνη προβλέπονται επίσης ελικοδρόμια, δύο εστιατόρια 800 τ.μ. έκαστο, λοιποί χώροι εστίασης και εμπορικά καταστήματα εκτός των ξενοδοχείων μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης 500 τ.μ., συνεδριακοί και πολιτιστικοί χώροι, αθλητικές εγκαταστάσεις με γήπεδα τένις, γκόλφ, πάρκινγκ. Ως περιοχή πρασίνου χαρακτηρίζονται συνολικά 49.080 τ.μ. της πρώτης ζώνης με πρόβλεψη για αντικατάσταση και φύτευση νέων δέντρων.
πηγή newmoney
