Νόμιμο κρίθηκε από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με πρόεδρο τον πρόεδρο του Δικαστηρίου κ. Νίκο Σακελλαρίου το προεδρικό διάταγμα για τον Αστέρα Βουλιαγμένης.
Το προεδρικό διάταγμα επανακατέθηκε πρόσφατα καθώς είχε μπλοκάρει το 2015 από το Ε Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας το οποίο είχε σημειώσει σειρά επιφυλάξεων στις διατάξεις του.
Τότε οι σύμβουλοι της Επικρατείας του Ε Τμήματος με γνωμοδότηςή τουνείχαν κρίνει μη νόμιμες τις ρυθμίσεις του διατάγματος όπως είναι η δημιουργία 100 νέων μονοκατοικιών («καμπάνες»), η κατασκευή χτισμάτων στο αδόμητο τμήμα της χερσονήσου του Μικρού Καβουρίου, κ.λπ
Το εν λόγω σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος επανακατέθηκε βελτιωμένο στο ΣτΕ για νέα νομοπαρασκευαστική επεξεργασία. Το διάταγμα αφορά την τροποποίηση του εγκεκριμένου σχεδίου της πόλεως της Βουλιαγμένης στην έκταση του Αστέρα Βουλιαγμένης και τον καθορισμό χρήσεων γης και όρων δόμησης, όπως και την έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.
Η επίμαχη έκταση έχει συνολική επιφάνεια 301.864,99 τετραγωνικών μέτρων και χωρίζεται σε ζώνες εκ των οποίων στην κάθε μια από αυτές καθορίζονται διαφορετικές χρήσεις.
Σύμφωνα με το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος επιτρέπεται η διατήρηση, αναβάθμιση του υφισταμένου ελικοδρομίου, ενώ οι υπαίθριοι χώροι στάθμευσης υπογειοποιούνται και φυτεύονται.
Ακόμη, προβλέπεται η λειτουργία ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων, αυτοτελών πολυτελών κατοικιών (καμπάνες), τουριστικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια, αναψυκτήρια, σνακ – μπαρ, καταστήματα εστίασης γενικότερα, εμπορικά καταστήματα, πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι συνάθροισης,
Ως προς το ναό του Απόλλωνα Ζωστήρα που υπάρχει μέσα στην επίμαχη έκταση προβλέπεται η κατασκευή ειδικής εισόδου επισκεπτών στον αρχαιολογικό αυτό χώρο.
Η Ολομέλεια του ΣτΕ με πρόεδρο τον Νικόλαο Σακελλαρίου και εισηγητή τον πάρεδρο Δημήτρη Βασιλειάδη, με την υπ΄ αριθμ. 152/2016 γνωμοδότησή της έκρινε αυτή τη φορά νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος και έκανε μόνο νομοτεχνικού περιεχομένου παρατηρήσεις
Τα επόμενα βήματα
Πλέον, στόχος είναι να ολοκληρωθεί, έως το τέλος της χρονιάς, η συναλλαγή ύψους 400 εκατ. ευρώ για την ανάπλαση του Αστέρα Βουλιαγμένης μεταξύ του Δημοσίου και του αραβικών συμφερόντων Jermyn Street real estate fund IV.
Για να ολοκληρωθεί το deal θα πρέπει η να προχωρήσει, επιτυχώς, σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου στην οποία θα συμμετάσχει το ΤΑΙΠΕΔ με εισφορά ακινήτων συνολικής επιφάνειας 124 στρεμμάτων. Στο πλαίσιο αυτό, οι Άραβες επενδυτές θα πρέπει να υποβάλουν δημόσιας πρότασης προς τους μετόχους που κατέχουν το υπολειπόμενο 10% της Αστήρ.
Στη συνέχεια, θα πρέπει να εκδοθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως το προεδρικό διάταγμα που θα επικυρώνει το αναθεωρημένο ΕΣΧΑΔΑ, να ακολουθήσει η καταβολή από το Jermyn Street real estate fund IV του τιμήματος ύψους 400 εκατ. ευρώ και να ξεκινήσουν οι εργασίες ανακατασκευής του συγκροτήματος.
